Что такое кадастровая стоимость недвижимости

Кадастровая стоимость — это фиксированная административная величина, определяемая на базе рыночной стоимости объекта недвижимости и получаемая в результате государственной оценки, учитавающей целевое назначение недвижимости.

Критерии, используемые при определении кадастровой стоимоси:

• географическое положение объекта;
• величина расходов на строительство;
• качество сооружения;
• дата окончания строительства;
• дополнительные расходы, в том числе и на рекламу;
• качество земельного участка, где проводились строительные работы, а также его рыночная стоимость.

Кадастровая стоимость никогда не превышает рыночную, но она может меняться в зависимости от положений статей госбюджета Испании.

Кадастровую стоимость объекта можно узнать в Главном управлении кадастра.